京葉ハイツ

千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅徒歩7分
1976年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.4

割安

推定相場価格より4.9%割安

販価

相場

287

600

914

1,227

AI査定結果

推定相場価格

757万円

15.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

600万円〜914万円

12.3万円/㎡〜18.7万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

10.8%

最終更新日: 2025年9月15日

京葉ハイツ

720万円（14.7万円/㎡）/ 3階 / 48.96㎡ / 2LDK

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ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.03万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/07	720万円	14.7万円	3階	48.96㎡	2LDK	南西
2024/09/21	847万円	17.3万円	3階	48.96㎡	2DK	南西
2023/09/17	800万円	18.9万円	1階	42.38㎡	2DK	南西
2023/08/25	900万円	21.2万円	1階	42.38㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は14.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/07	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅7分	720万円	14.7万円	48.96㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2025/07/21	大谷口コーポ松戸市大谷口	新松戸駅13分	500万円	11.5万円	43.43㎡	2DK	5階 / 5階建	北東	1973年	9戸	RC
2025/04/08	小金城址パストラルハイム松戸市大金平一丁目	北小金駅9分	680万円	11.9万円	57.36㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/04/16	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	790万円	14.3万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2023/08/28	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	780万円	14.7万円	53.14㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1973年	29戸	RC
2024/08/21	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	680万円	13.2万円	51.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2024/03/07	新渡辺マンション松戸市樋野口	松戸駅8分	900万円	16.1万円	55.88㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	1973年	35戸	RC
2024/04/12	三ケ月マンション松戸市三ケ月	馬橋駅10分	480万円	12.9万円	37.26㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1974年	25戸	RC
2025/09/09	メゾン北小金松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅9分	980万円	16.8万円	58.24㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1973年	15戸	RC
2025/07/13	ブルマンコーポ松戸市根木内	北小金駅10分	490万円	11.9万円	41.31㎡	1LDK	1階 / 2階建	-	1978年	1戸	鉄骨造
2024/04/18	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	698万円	14.7万円	47.5㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1977年	25戸	RC
2024/09/27	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	1,080万円	18.1万円	59.53㎡	3DK	3階 / 5階建	北	1978年	31戸	RC
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2025/06/01	篠崎マンション松戸市北松戸一丁目	北松戸駅5分	650万円	12.2万円	53.1㎡	3DK	3階 / 3階建	南東	1981年	12戸	RC
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2024/07/14	京葉マンション北松戸松戸市上本郷	北松戸駅3分	580万円	14.1万円	41.03㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1971年	14戸	RC
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2025/08/30	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	440万円	11.2万円	39.26㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2025/07/28	南松戸マンション松戸市馬橋	馬橋駅8分	498万円	13.2万円	37.82㎡	1LDKバストイレ別	3階 / 3階建	-	1975年	3戸	RC
2025/01/16	東カングランドマンション第3松戸松戸市小金原四丁目	北小金駅18分	850万円	14.4万円	58.98㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1973年	34戸	SRC
2025/06/16	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	550万円	12.5万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/06/09	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	800万円	15.8万円	50.5㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/07/17	緑ヶ丘ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘一丁目	上本郷駅9分	780万円	16.5万円	47.16㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	30戸	RC
2023/08/25	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2024/03/04	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	550万円	12.1万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2025/08/29	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	708万円	18.3万円	38.76㎡	2K	5階 / 7階建	西	1975年	21戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2024/10/05	ローズガーデン松戸市松戸新田	松戸駅12分	680万円	14.4万円	47.28㎡	3K	1階 / 2階建	南西	1981年	10戸	RC
2025/09/02	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	780万円	15.8万円	49.35㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2025/06/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2023/09/27	メゾンドール矢切松戸市下矢切	矢切駅5分	800万円	15.0万円	53.46㎡	2LDK	6階 / 6階建	東	1973年	34戸	RC
2025/02/24	多幸ビル松戸市三矢小台一丁目	矢切駅6分	630万円	12.9万円	48.76㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	12戸	RC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2024/06/20	グレースコーポ稔台松戸市稔台三丁目	みのり台駅10分	480万円	12.6万円	37.95㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2024/03/24	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,080万円	18.3万円	58.98㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1971〜1981年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格

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マンション概要

マンション名	京葉ハイツ
所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線北松戸駅徒歩7分
築年月	1976年
階数	5階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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